A propos de ce bien
**MONTARNAUD – VILLA FAMILIALE DE 204 M² SUR 700 M² DE TERRAIN PISCINABLE**
Située à Montarnaud, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa individuelle de 204 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 1999 et répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
La maison dispose de trois chambres, dont une **suite parentale avec salle d'eau privative et dressing**, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de deux WC.
Grâce à son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ **700 m², piscinable**, offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quotidien.
**Les principaux atouts :**
- Villa individuelle de 204 m²
- Terrain de 700 m² piscinable
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Une salle de bains supplémentaire
- Exposition sud-ouest
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Proximité des écoles et des commerces
Une villa familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
**Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.**
Youssef JADDI
Conseiller immobilier
06 50 74 02 77
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Youssef JADDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 700 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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