A propos de ce bien
Une charmante maison de campagne, nichée dans un écrin de verdure !
Imaginez-vous au coeur d'un paysage bucolique, où le temps semble s'être arrêté pour vous offrir une vie paisible et harmonieuse. Cette jolie maison de campagne de style Provençal, bâtie en 2005, s'étend sur 111.70 m² de surface habitable et 5148 m² de terrain clôturé et paysagé, vous promettant un cadre de vie aussi spacieux qu'enchanteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour spacieux avec poêle à bois qui s'ouvre sur cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au 1er étage, idéal pour la chambre parentale ou pour accueillir famille ou amis, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse ainsi qu'un WC séparé.
Le jardin soigneusement entretenu, avec sa grande piscine, vous offre un cadre idyllique pour vous détendre. Les deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les soirées estivales, sont un véritable prolongement de votre salon.
Un grand garage indépendant et une espace de stockage vous offrent des espaces supplémentaires.
La vue dégagée sur les coteaux du Quercy ajoute une touche de magie à cette propriété, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion à chaque regard.
Cette maison de campagne est située dans un environnement préservé, à 2.5 km du village de Montaigu-de-Querçy avec son marché du samedi, Intermarché, maison médicale, pharmacie, crèche, école maternelle et primaire.
Lauzerte: 16 km
Fumel: 25 km
Agen (gare TGV): 45 km
Aéroport de Bergerac: 80 km
Toulouse Blagnac: 100 km
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet OMNIA : Anita Vandervecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 188 863
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 111,70 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 5 148 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 264 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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