A propos de ce bien
MAISON EN PIERRE 42 m² - IDEALE INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - LA MONTAGNE
Idéale pour un premier investissement en résidence principale ou locatif : maison en pierre pleine de charme, au coeur du bourg de La Montagne, avec commerces, écoles et bus accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie cosy s'accompagne d'une cuisine indépendante A/E (four, plaque, hotte) avec espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux espaces en enfilade sous mansardes : une chambre et une seconde pièce, idéale en bureau / bibliothèque ou espace nuit d'appoint. Les volumes mansardés apportent le cachet typique des maisons de bourg anciennes (66 m² au sol pour 42 m² habitables).
Commodités : supermarché, boulangeries et marché hebdomadaire dans le bourg, écoles primaires et collège à pied, arrêts de bus à proximité, hypermarché et zone commerciale à quelques minutes en voiture.
Produit rare sur ce secteur recherché, adapté à une location longue durée comme à un projet de location meublée.
Intéressez ? Contactez nous pour organiser une visite dès à présent.
REF : TP2614
Estimation des coûts annuels : entre 2800€ et 3790€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Commodités
- Maison
- Surface de 42,00 m2
- Terrain de 54 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : E (275)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 250 €.
Honoraires : 6.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}