A propos de ce bien
Exclusivitée Laborie immobilier. Christophe Germain vous propose.
BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING
1ère couronne de Béziers
Située au coeur d'un village de plus de 4000 habitants et très dynamique de l'Hérault, sur un axe très fréquenté reliant Beziers à Carcassonne (env 14 000 véhicules/jour), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle depuis plus de 12 ans et d'une importante clientèle de passage.
Avec une surface de 220 m2, comprenant un magasin climatisé, un laboratoire entièrement équipé, entretenu et des sanitaires PMR.
De plus une possibilité d'aménagement à l'étage permettant d'augmenter la surface ainsi que les places assises à l'intérieur de l'établissement peut y etre entrepris.
Vous disposez également d'un parking de 20 places et d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour développer l'activité snacking sur le secteur.
Chiffre d'affaires en progression :
? 2023 : 542 000 EUR
? 2024 : 557 715 EUR
? 2025 : 767 509 EUR
Conditions :
? 6 salariés formés et opérationnels.
? Accompagnement et formation assurés pour la reprise.
? Bail commercial avec 7 ans restants.
? Loyer mensuel : 2 700 EUR.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels, un boulanger souhaitant s'installer ou un investisseur franchisé à la recherche d'une affaire structurée avec un vrai potentiel de développement.
PRIX : 310 000 EUR FAI Honoraires charges vendeur
Renseignements et visites :
Christophe GERMAIN Laborie Immobilier
O6 95 12 4O 29
christophegermain.immo@gmail.com
Vidéos disponibles sur demande.
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 2015
- Surface de 220,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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