Vente maison 7 pièces 54350 - Mont Saint Martin

Réf. : 87412277

+++ SOUS OFFRE +++
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette maison située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, à proximité de l’église romane et de son parking public
Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien
D’une superficie totale d’environ 170 m2, dont 117 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une belle lumière traversante, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie donnant directement accès à la terrasse et au jardin
Au premier étage, un palier dessert quatre pièces, dont deux actuellement en enfilade. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins afin de créer des chambres, bureau, dressing ou encore un espace de loisirs. Un WC complète ce niveau
Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire et permettant d’envisager la création de nouvelles pièces selon votre projet
Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant un local technique ainsi qu’une cave à vin
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à profiter aux beaux jours
DPE : F - F 110m2
Possibilitée de louer un garage fermer avec porte électrique à moins de 20 mètres pour 80euros/mois
Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un environnement calme tout en souhaitant rester à proximité du Luxembourg, de la Belgique et des commodités, avec la possibilité de faire évoluer le bien en fonction de ses besoins
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo