A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
MT ST AIGNAN VILLAGE, SECTEUR GRANDE RUE
Maison de charme au calme absolu, sans vis-à-vis
Secteur très prisé
Cette très agréable maison de charme de 130 m² au sol. à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus.En PARFAIT ETAT nichée dans un cadre verdoyant et paisible, est le parfait compromis pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien.
Édifiée sur une parcelle entièrement paysagée close de 200 m², cette maison vous offre un cadre de vie intime, apaisant et préservé.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec Cuisine semi-ouverte de 34m² donnant sur une magnifique terrasse
- Une Belle pièce supplémentaire de 20 m² avec rangements, offrant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, vie de plain-pied, ou un second espace de vie selon vos besoins.
- Une Salle de douche avec WC.
Au 1er étage :
- un Palier desservant 2 belles chambres.
- Un Dressing indépendant.
- Une Salle de bain et WC.
Au dernier étage :
Un espace nuit de 23 m² au sol, offrant de multiples possibilités
Les extérieurs et prestations :
- Terrain de 200 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix.
- Abri de jardin OFFRANT UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE
- Faible consommation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (137)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 3.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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