Location bureau 76130 - Mont Saint Aignan

Réf. : LP1593-CLERCCONSEIL

A LOUER - BUREAUX/ STOCKAGE - MONT SAINT AIGNAN

Bâtiment à construire sur La Vatine, composé de :
- 3 plateaux de bureaux d'une surface globale de 1 300 m2 env. au rdc (200 m2 env.), au 1er étage (547 m2 env.), au 2ème étage (547 m2 env.), livré semi aménage : Revêtements sols, murs, faux plafonds, compteur électrique, système de pompe à chaleur réversible, Sanitaires par niveau
- 1 surface de stockage de 470 m2 env. au Rdc livrée brute de béton avec une hauteur sous poutre à 6 m.
- Des parkings placés sous les bureaux en partie et les autres en extérieur : 55 places dont 9 commandées

Livraison estimée : Septembre 2028

Loyer annuel HT-HC : 317 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 63 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 79 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606