A propos de ce bien
Sébastien Manhes, TEAMFI France Immobilier, vous propose en exclusivité une petite maison d'environ 70 m² avec place de parking, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle est située à La Monnerie-le-Montel (63650), à proximité des commodités.
Ce type de bien peut se louer entre 400 et 450 € par mois, soit un rendement brut d'environ 10 %.
La maison est en grande partie rénovée et rafraîchie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Composition :
#Rez-de-chaussée#
cuisine, salle à manger, toilettes
#1er étage#
salon, bureau, salle d'eau
#2e étage#
deux pièces avec salle d'eau
Points forts :
Place de parking
Rénovation en grande partie réalisée
Chauffage par pompe à chaleur
Prix : 49 500 €
Taxe foncière 702€ dont 152€ de taxe des ordures ménagères
Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Maison
- Surface de 70,20 m2
- 2 Pièces
- Meublé
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 49 500 €.
Honoraires : 8.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45500.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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