A propos de ce bien
Située au coeur d'une résidence récente et agréable de Monchaux-sur-Écaillon, cette maison individuelle construite en 2019 par Maisons France Confort offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement paisible.
Édifiée sur une parcelle d'environ 660 m², cette maison développe une surface habitable de 131,07 m² parfaitement pensée pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une cour sur le devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage.
Prestations :
Construction Maisons France Confort (2019)
Surface habitable : 131,07 m²
DPE B
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Volets roulants manuels à l'étage
Chauffage par chaudière gaz complété par une pompe à chaleur
Garage
Plusieurs places de stationnement privatives
Cette maison, récente et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien alliant volumes, confort et performance énergétique, à quelques minutes seulement de Valenciennes.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081
Commodités
- Villa
- Surface de 131,10 m2
- Terrain de 660 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (61)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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