A propos de ce bien
Je vous propose en exclusivité cette agréable & lumineuse maison 1950 idéalement située dans une rue calme du Monastère à quelques pas de Rodez idéalement située dans une ruelle au calme.
Bien distribuée, la maison d'une superficie totale d'environ 150m2 est composée de trois niveaux chacun de 50m2:
-au niveau principal, un hall d'entrée déservant un lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
-à l'étage, un hall ouvrant sur 3 chambres dont une avec un point d'eau.
-au rez de jardin, un atelier/garage aménageable ouvrant sur un jolie jardin clos, arboré et sécurisé & bénéficiant d'une trés belle vue dégagée.
Bien construite, de nombreux matériaux nobles tel que la pierre, la très belle charpente & la toiture en ardoise, ses parquets & portes seront conservés, ainsi que la cuisine de de très belle facture.
Cette maison familiale de première main a toujours bénéficié d'un bon d'entretien mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel et sa splendeur.
Bien rare sur le marché présentant un excellent potentiel.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 400 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (372)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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