A propos de ce bien
EXCLUSIF, rares 6 ha 4 de nature, paix et calme assurés !
Limousin, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Saint-Léonard-de-Noblat, un autre monde vous attend avec ses 64 082 m² de nature, de prairies, un étang d'environ 3000 m², un ruisseau qui traverse la propriété… et la paix, tout autour et bois attenant ! dans une impasse. Cette propriété en pierre cultive le charme du Limousin : des poutres, une cheminée, de beaux volumes, des dépendances...
La maison offre 181 m² habitables, un séjour de 53 m² avec cheminée et 3 chambres. Un logement T2 indépendant et des dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités.Sous sol total avec cave, chaufferie, atelier.
Une grande famille à réunir, un projet de chambres d’hôtes à imaginer, une passion qui demande de l’espace ou simplement l’envie de retrouver le calme… ou des patures pour chevaux...
Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le charme des lieux et les mettre à votre goût. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électricité, assainissement, isolation, toiture en fibrociment.
Chauffage central au fioul. Menuiseries DV.
Nous consulter : réf 4185 S
Prix : 192 000 € *
*Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6130 € et 8350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 181,00 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 64 082 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 1
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : F (268)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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