A propos de ce bien
Vesta MB vous présente, à Moirans-en-Montagne, en coeur de ville, un immeuble de rapport en monopropriété de 200m2, composé de trois appartements, .
Cet immeuble intégralement loué et ne nécessitant aucun travaux, offre ainsi à l'acquéreur un investissement locatif déjà opérationnel et des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un T1 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles.
Au premier étage : un T2 loué 400 € hors charges, auxquels s'ajoutent 35 € de charges mensuelles.
Au deuxième étage : un T2 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles.
L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 400 € hors charges, soit 16 800 € par an, pour une rentabilité brute annoncée de 8 %.
On aime :
Les trois logements déjà loués à des locataires sérieux
Les bonnes notations DPE
Les commerces et les écoles à proximité directe
Le secteur dynamique et touristique
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Marine DECHICHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878923614
RCP 79852380.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 200,10 m2
- Terrain de 158 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (96)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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