Vente maison 7 pièces 54580 - Moineville

Réf. : VM2408-GALLYS IMMOBILIER

Magnifique plain-pied de 166 m² – 4 chambres + bureau – Double garage – Vue forêt

Située dans un lotissement calme et recherché, cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2019 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle développe 166 m² habitables et se compose de:
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec des larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central contenant de nombreux rangements.
- Trois chambres avec placards aménagés.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès jardin
- Un bureau.
- Une salle de bains avec douche , baignoire et double vasque
- 2 WC indépendants.
- Une buanderie avec accès direct au jardin
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée exposée sud-ouest offrant une superbe vue dégagée sur la forêt, dans un environnement paisible.

Côté prestations :
- Chauffage au sol au gaz.
- Menuiseries triple vitrage.
- Volets roulants motorisés avec centralisation.
- Adoucisseur d'eau.
- Beaucoup d'espaces de rangement
- VMC double flux
- Double garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
- Stationnement privatif pouvant accueillir au moins 6 véhicules.
Cette maison, réalisée avec des matériaux de grande qualité, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, moderne et confortable.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FANTONI Aurélia, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 929 924 389.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aurélia FANTONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 924 389
RCP 127120760