A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de MOGNENEINS,
Une maison mitoyenne en pisé entièrement climatisée, construite sur une parcelle de 877 m².
Elle se compose :
L'entrée de la maison se fait sur une véranda de 12,8 m² environ, qui donne accès sur une salle à manger semi ouverte sur la cuisine à l'arrière de laquelle se trouve un cellier. Depuis la salle à manger, on accède aussi à une salle d'eau avec WC. Un demi niveau supérieur, amène sur deux chambres de 10 et 17 m². Dans la salle à manger, un escalier distribue à l'étage sur un salon de 20 m² qui donne accès à une suite parentale de 20 m² qui comprend un espace dressing et une salle de bain.
La maison dispose aussi d'un grenier, d'une cave de 32 m², d'un box de rangement de 12 m², ainsi que d'une piscine sur la parcelle.
L'ensemble est en très bon état, suite à une rénovation complète en 2003, un rafraîchissement peut être envisagé pour moderniser le tout.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Rénovation complète en 2003 du sol au plafond
Cuisine 2009
PAC air / eau 2019
Clim réversible étage 2005
Clim réversible du bas moins de 10 ans
Toiture 2002
Isolée en laine de roche en périphérie
Electricité 2003
Fibre
Piscine coque / chlore 2006 (moteur 4 ans)
Taxe foncière : 773€
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Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Commodités
- Maison
- Construction : 1793
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 877 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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