A propos de ce bien
A MIRIBEL
A la sortie de Lyon via la RN 84 en moins de 25 minutes, ou en train depuis la gare SNCF de Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, sur la commune de Miribel ville située aux portes de la Dombes, sur le début du Coteau venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 2 niveaux bâtie sur son sous-sol, découvrez sa vue dégagée sur la chaîne des Alpes, sa localité à 2 pas du Centre- ville. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied (groupe scolaire Saint Joseph, ou école du Centre, des commerces de proximité, de la gare…)
FAMILLE NOMBREUSE – FAMILLE RECOMPOSEE : cette maison conviendra parfaitement
Chacun pourra avoir sa tranquillité car aux vues du nombre de pièces, la maison s'aménage facilement en 5 à 6 chambres.
Les volumes des dépendances (un premier garage et un second garage avec atelier conviendra également aux artisans, et ou bricoleur).
INVESTISSEMENT LOCATIF :
Cette bâtisse par son orientation, par son implantation sur sa parcelle de terrain, par ses accès extérieurs offre la possibilité d''aménager 2 voire 3 logements avec rendement locatif intéressant.
Nous pouvons vous accompagner sur ce projet d'aménagement.
Commodités
- Maison
- Surface de 143,10 m2
- Loi Carrez : 143,10 m2
- Terrain de 315 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Taxe foncière : 2 100 € par an
- DPE : E (268)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 417 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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