A propos de ce bien
MIREMONT (31190) – T2 TRAVERSANT DE 52 M² EN RDC AVEC TERRASSE SUD & PARKING
À vendre sur la commune recherchée de Miremont, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ce bien offre un cadre de vie très agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
Agencement et prestations :
Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux de près de 30 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
Espace nuit : Une belle chambre spacieuse de 13 m² avec placard intégré, exposée Nord pour garantir une fraîcheur optimale en été.
Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence.
Les atouts du bien :Statut : Disponible immédiatement (vendu libre de toute occupation).
Double exposition (Nord/Sud) assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Proximité immédiate des axes routiers vers Muret, Auterive et Toulouse Sud.
Informations financières :Taxe foncière (2026) : 641 € / an
Charges de copropriété : 100 € / mois
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 47,70 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 89 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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