Vente maison 6 pièces 17150 - Mirambeau

Réf. : 13670-HABITATCONSEILG

EXCLUSIVITE !

Idéalement située à proximité des commerces, services et écoles, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante à rénover, offrant environ 117 m² habitables, une belle luminosité et une exposition agréable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

La maison dispose également d'un chauffage central, d'un atelier et d'un garage, offrant des espaces annexes appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

À l'extérieur, véritable coup de coeur pour le superbe terrain clos et arboré de 1 954 m² ! Un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer des espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets.

Les atouts de cette propriété : maison indépendante, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, belle luminosité, dépendances, vaste jardin clos et arboré, proximité des commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.