A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ! Dans un environnement calme et agréable, à seulement 2,5 km du centre-ville de MIRAMBEAU et de ses commerces, services et écoles, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied d'environ 98 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Très lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie de 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.
La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 2 880 m², offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espace détente ou encore piscine selon vos envies.
Une maison agréable à vivre, réunissant calme, luminosité, espace et proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du coeur de MIRAMBEAU.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 98,40 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 2 880 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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