A propos de ce bien
À découvrir sans tarder : cette charmante maison d'environ 60,5 m2 habitables, rénovée en 2009, allie confort, fonctionnalité et luminosité.
Au coeur d'un environnement paisible, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, d'une salle d'eau de 4 m2, d'une chambre de 10,3 m2 ainsi que d'une seconde pièce de 7,7 m2, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint.
À l'étage inférieur, vous bénéficierez de surfaces annexes, incluant un garage de 19 m2, un atelier de 19m2, une cave, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ainsi qu'une citerne d'eau de récupération de pluie.
Le tout est implanté sur un terrain en terrasses d'environ 1 000 m2, parfaitement adapté pour vos projets de jardinage, détente ou potager.
Atouts techniques :
Chaudière gaz de ville (années 2000)
Menuiseries en double vitrage
VMC
Toiture en bon état
Isolation par l'extérieur réalisée dans les années 80
Une maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue.
N'attendez plus pour venir la visiter
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 60,50 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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