A propos de ce bien
En centre ville de Millau, immeuble de rapport comprenant six appartements d'une totalité de 243 m2 habitables, tous loués en location nue, générant un total de 2385EUR de revenus locatifs hors charges par mois soit 28620EUR/an.
En rez-de-chaussée:
- 1x T2 de 23 m2 loué 300EUR HC/mois
- 1x T2 de 27,70 m2 avec cour intérérieur loué 350EUR HC/mois
Au 1er étage:
- 1x un T3 de 67 m2 traversant avec terrasse loué 535EUR HC/mois
Au second étage:
- 1x T3 de 63,50 m2 traversant loué 550EUR HC/mois
Au troisième et dernier étage:
- 1x T2 de 30 m2 loué 300EUR HC/mois
- 1x T2 de 31,70 m2 loué 350EUR HC/mois
Les six appartement sont isolés derrière un doublage placo-plâtre. Les quatre T2 sont à chauffage électriques et les deux T3 sont équipés d'une chaudière gaz de ville.
Façade, toiture et parties communes en bon état
Taxe foncière: 3759EUR
Idéal investisseur ! Empruntez 400 000EUR à 4% sur 25 ans et autofinancez le projet grâce à une mensualité à 2250EUR/mois et des revenus locatifs Hors Charge de 2385EUR/mois.
Dossier complet sur demande après validation du financement.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Immeuble
- Surface de 243,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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