A propos de ce bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Millau, à proximité immédiate de tous les commerces et services tout en étant niché au calme d'une petite ruelle accessible en voiture, découvrez ce superbe appartement T2 au charme indéniable.
L'entrée, équipée d'un placard pratique, mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose d'une grande chambre spacieuse, donnant sur cour, au calme absolu, avec une agréable vue sur le beffroi.
Vous trouverez également une salle d'eau impeccable avec WC, entièrement rénovée.
Une buanderie indépendante, rare en centre-ville, vient compléter le confort de ce bien.
Points forts du bien :
Aucun vis-à-vis vue montagne
DPE excellent
Appartement entièrement rénové et équipé, aucun travaux à prévoir
Stationnement à proximité (gratuit ou payant sécurisé)
Idéal pour investissement locatif (longue ou courte durée)
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec bon rendement.
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,30 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (176)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 84 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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