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EXCLUSIVITÉ - À MEZEL commune de MUR-SUR-ALLIER
MAISON FAMILIALE 126 M2 6 PIÈCES
3 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEU - CAVE AMÉNAGÉE
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D
TERRAIN 248 M2 - TERRASSE COUVERTE
VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM virginie.besson.immobilier
Située dans le charmant village de Mezel, sur la commune de Mur-sur-Allier, au coeur d'un lotissement calme, découvrez cette maison de 126 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de praticité et de convivialité.
Elle est composée:
- d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été.
- 3 chambres ( 14m2, 11,70m2 et 11,40 m2, chacunes avec rangements intégrés)
- salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, wc
- pièce polyvalente de 20 m2 en sous-sol pouvant servir de salle de jeu, chambre d'appoint, home cinéma...
- bureau avec accés indépendant (idéal profession libérale)
- cave aménagée pour amateurs de vins
- coin atelier avec wc
- cour pavée pour stationnement
- cabane de jardin
Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une bonne isolation générale, de fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois performant et de deux panneaux solaires. Les dépenses énergétiques communiquées par le propriétaire actuel sont d'environ 1 500 EUR par an.
Cette maison réunit de nombreux atouts pour garantir une vie de famille conviviale et chaleureuse. Contactez-moi pour une visite !
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante
06 17 16 19 22
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 126,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 248 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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