A propos de ce bien
Située dans le secteur du Fort de Meyzieu, au sein d'un environnement résidentiel fermé et sécurisé par un portail, venez découvrir cette charmante maison d'environ 115m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour.
Un espace généreux et convivial, offrant également la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Depuis le salon, vous accédez directement à une spacieuse terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, qui mène naturellement au jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une buanderie.
Un garage d'environ 30 m² complète ce bien.
Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un agréable jardin arboré de 725m², entièrement clos et piscinable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un appentis a également été aménagé, offrant un espace pratique pouvant servir de carport et de zone de stockage.
La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, parmi lesquels : Réfection de la toiture, ravalement de façade, isolation des combles, remplacement des fenêtres, PAC, rafraîchissement complet de la maison.
Cette maison allie confort, beaux volumes et charme, le tout dans un environnement particulièrement calme, au sein d'une résidence sécurisée.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien rénové, fonctionnel et offrant de beaux espaces extérieurs.
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 725 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Balcon
- Terrasse
- Etage : 1
- Garage
- Climatisation
- Taxe foncière : 1 181 € par an
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 479 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
