A propos de ce bien
notre agence vous présente en exclusivité une maison familiale 5 pièces, 4 chambres de 89 m² avec jardin de 290 m² sans vis-à-vis, garage et nombreux travaux déjà réalisés située à Meyzieu à quelques minutes du centre.
Située à Meyzieu, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine séparée, non équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur, offrant un espace convivial pour toute la famille.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d'un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une seconde pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, buanderie ou espace de rangement complémentaire.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années. Toutes les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage il y a deux ans. Les volets PVC ont également été changés à la même période, tout comme la porte d'entrée. La porte de garage, motorisée et isolante de 2024 également. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Le tableau électrique du rez-de-chaussée a été rénové en 2024 et la chaudière gaz a été remplacée il y a quatre ans. La fibre optique est installée.
Un garage attenant à la maison d'environ 19 m² complète ce bien et permet un accès direct à la maison ainsi qu'au jardin avec possibilité de se garer devant facilement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (Collège Les Servizières, École Élémentaire René Cassin, École primaire René Cassin, École primaire privée Sacré-Coeur, École maternelle, École primaire Condorcet), des parcs, commerces, pharmacies, restaurants et supermarchés. L'accès au bus est à seulement 2 minutes, facilitant vos déplacements.
notre agence l'agence Meyzieu pour plus d'informations et organiser une visite. Lizzy (LBO)
Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 88,30 m2
- Loi Carrez : 88,32 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 290 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Garage
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 001 € par an
- DPE : D (200)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 325 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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