A propos de ce bien
Meyzieu - Type 3 en dernier étage d'exception de 2018 avec un solarium sur le toit sans vis à vis et à deux pas du Grand Large.
Dans une petite résidence de 2018, emplacement rare pour ce type 3 en parfait état au 31 chemin de la Combe aux Loups.
Vous disposez d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 8m², deux chambres et une grande salle de bain, chauffage individuel au gaz.
Le coup de coeur a lieu lorsque l'on découvre le solarium de 48m² sur le toit de l'immeuble, laissant libre cours à toutes les idées d'ammenagements... (photo modèle indiquée IA)
Vendu avec un parking inclus, vous avez la possibilité d'acquérir en option, un garage fermé en sous sol.
Le bien est vendu libre de toute occupation et disponible au printemps 2027.
Résidence fermée à taille humaine avec ascenseur, faibles charges et sous garantie jusqu'à 2028.
Prix de ce confort 238 000€ avec un parking (honoraires à la charge du vendeur).
Bien soumis au régime de la copropriété 128 lots dont 58 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1647€ soit 137€ mensuel, eau froide et entretien chaudière inclus.)DPE C(106kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(18kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILIER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Negociateur CONFIANCE IMMOBILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 07/07/2026
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 238 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 647 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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