A propos de ce bien
Meyzieu- Grand type 3 de 73m² avec son agréable jardin dans résidence sécurisée et arborée année 2020.
Résidence fermée avec espaces verts de 2020 aux faibles charges et bon DPE!
Venez découvrir ce type 3 fonctionnel dont chaque pièce accède au jardin plein sud de 65m², laissant libre cours à toutes les idées d'ammenagements... ( photo modèle indiquée IA ).
Vous disposerez d'un agréable espace de vie sur terrasse carrelée, coin nuit incluant 2 chambres + bureau, WC independant, de nombreux rangements et une grande salle de bain, chauffage gaz individuel.
Le bureau peut facilement être intégré à la pièce de vie pour atteindre 33m² cuisine US inclus.
L'ensemble se situe au 13 rue du Montout, proche des accès routiers, résidence récente et entretenue sous garantie D-O jusqu'à 2030, faibles charges.
Le prix de ce confort 245 000€ avec la possibilité d'acquérir un voire deux garages fermés en sous sol, honoraires a la charge du vendeur.
Disponible immédiatement!
Bien soumis au régime de la copropriété 155 lots (363 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 129€/mois eau froide commun et entretien chaudière du lot inclus. DPE consommation énergétique : C 73Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C 14kg CO2/m²/an Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 73,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- DPE : C (73)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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