A propos de ce bien
À LOUER – EXCLUSIVEMENT chez DECULTIEUX IMMOBILIER
Appartement T3 meublé de 62,12 m², situé au 9 E rue Arago à Meyzieu.
Situé au 3? étage d'un immeuble construit en 1972, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est traversant Sud-Nord et dispose d'un balcon. Il est également équipé d'un climatiseur mural dans le séjour.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide sont compris dans les provisions sur charges. La production d'eau chaude est individuelle par ballon d'eau chaude.
Une cave et deux emplacements de parking complètent le logement.
LOYER MENSUEL :— Loyer : 799 €— Charges : 100 €, avec régularisation annuelle— Total charges comprises : 899 €— Dépôt de garantie : 1 598 €
LOCALISATION :Le logement se situe à Meyzieu, dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de la commune.
Le secteur est desservi par le tramway T3, qui relie Meyzieu Les Panettes à Gare Part-Dieu Villette. La station Meyzieu Gare fait partie des arrêts de la ligne.
L'emplacement permet également un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais, ainsi qu'aux communes voisines de Décines-Charpieu, Jonage et Chassieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre Property Partner International.
Maxence PERRIERlocation@decultieux-immobilier.com04 78 54 87 56
Honoraires de 815 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 598 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Bien loué en colocation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 62,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (187)
- GES : (27)
À propos du loyer
Loyer 899 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 815 € TTC, dont 188 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 598 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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