A propos de ce bien
Découvrez CLAIRE, maison individuelle de 130 m² habitables nichée dans le quartier de Maupertuis, dans un écrin de verdure, en lisière directe du Parc des Étangs. À l'abri des regards et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, tranquillité absolue et confort moderne.
Entretenue avec un soin méticuleux, cette propriété présente un état irréprochable : aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison clef en main.
Les atouts de cette propriété :
• Un cadre de vie privilégié : un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sublimé par une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de Belledonne.
• Des prestations haut de gamme : Maison aménagée avec goût et simplicité, équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière gaz, de volets électriques et de stores bannes.
• Performance énergétique (DPE C) : Une isolation et un système de chauffage performants pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.
• Un extérieur à fort potentiel : Le jardin arboré est piscinable.
• Stationnement et rangement : Un garage (1 place) astucieusement aménagé avec une mezzanine pour le stockage, complété par 2 emplacements de parking dans la propriété.
Une localisation idéale et familiale
Située au sein d'un petit lotissement reconnu pour sa très bonne entente de voisinage, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles. Vous vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (écoles de Maupertuis et Lycée du Grésivaudan).
CLAIRE est une véritable rareté sur le secteur.
Contact : Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER – tel : 06.79.24.04.33
Visite virtuelle sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 683 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 33 € par mois
- DPE : C (89)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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