A propos de ce bien
Viager occupé – Meylan Plaine Fleurie – T4 103 m² – Garage – Vue Belledonne
Suzanne Immobilier vous propose un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur une dame de 73 ans, situé à Meylan Plaine Fleurie.
Très bel appartement T5 transformé en T4 de 103,43 m² Carrez et 107,49 m² utiles.
Il comprend :
un salon de 40 m²
deux balcons exposés Est avec vue Belledonne
3 chambres/ poss 4
une cuisine équipée avec loggia
cave
stationnement privatif
garage
Appartement lumineux avec belle vue dégagée et double exposition Est/Ouest.
Prestations :
accès PMR
double vitrage
volets roulants électriques
chauffage collectif
eau chaude et chauffage comprise dans les charges
Travaux votés à la charge du vendeur :
passage de la copropriété au chauffage urbain.
Conditions financières :
Valeur vénale : 315 000 €
Bouquet FAI charge acquéreur : 62 050 €
Rente mensuelle indexée : 593,07 €
Majoration de rente en cas de départ anticipé : +32,9 %
Frais de notaire estimés : 13 900 €
Charges annuelles appt cave et parking :
année 2024/2025: 2 922,11 € dont 1 851,66 € récupérables.
Charges annuelles garage :709€ dont ... récupérables
Visite vidéo disponible avant rendez-vous.
Dossier complet sur demande.
Bouquet 62 050 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1729.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 103,40 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 8
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 62 050 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 214 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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