A propos de ce bien
Charmant 3 pièces avec dépendance, au coeur d'un quartier recherché
Au coeur du centre-ville de Meudon, à proximité du MONOPRIX, découvrez ce ravissant appartement 3 pièces d'environ 50 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine aux faibles charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres qui offre une agréable sensation d'espace.
L'appartement propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ de plus de 12m², accessible depuis la cour commune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de stockage ou pièce d'appoint).
Les + du bien
Belle hauteur sous plafond (près de 3 m).
Double vitrage.
Faibles charges de copropriété (45€/mois).
Ravalement de façade voté et payé (fin des travaux prévue pour octobre).
Un emplacement privilégié - Profitez d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont à quelques minutes seulement.
Côté transports, vous rejoignez facilement Paris grâce au RER C Val Fleury à environ 7 minutes à pied et à la ligne N à environ 12 minutes à pied.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un environnement central et pratique.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 50,60 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 328 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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