A propos de ce bien
Dernier étage - Terrasse - Vue panoramique Paris & Tour Eiffel
À deux minutes à pied de la gare de Meudon et à seulement 10 minutes de Paris Montparnasse, ce duplex en dernier étage avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel, développe près de 130 m² habitables (157 m² au sol) aux deux derniers étages d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une organisation originale et particulièrement adaptée à la vie de famille.
Le premier niveau est dédié à l'espace nuit. Il comprend une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail) avec salle d'eau attenante, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, l'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce maîtresse de l'appartement, offrant un panorama rare et exceptionnel sur Paris et la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de balcons sur les deux niveaux ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces de vie.
Une cave et un box double en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Double vitrage - volets électriques - chauffage et eau chaude individuels électriques
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 29 000 € TTC.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2457.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 128,80 m2
- Séjour : 37 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (313)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 766000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 348 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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