A propos de ce bien
'Meudon Val Fleury' Superbe appartement meublé de 50.85 m² avec balcon, cave et parking
Dans une résidence contemporaine de standing, au coeur d'un parc arboré résidentiel, découvrez ce superbe appartement d'angle de 2 pièces, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
D'une superficie de 50.85 m² Loi Carrez, il bénéficie d'une double exposition nord-est / nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable balcon couvert de 8 m², accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable prolongement de l'appartement.
L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée spacieuse, une lumineuse pièce de vie avec de nombreux rangements intégrés et larges baies vitrées, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et lave-linge), une chambre confortable avec télévision écran plat, ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux.
Les prestations sont particulièrement soignées : chauffage collectif au sol au gaz, domotique permettant de piloter l'éclairage, les stores et le chauffage, excellente isolation phonique, vaste dressing et télévision OLED 55 pouces.
Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave de 2 m².
La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé avec portail, trois accès par digicode, interphone et la présence d'un gardien ou agent d'entretien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié :
- Gare RER C accessible en 10 minutes à pied ;
- Gare Transilien Ligne N à 15 minutes à pied, reliant Paris-Montparnasse en seulement 10 minutes
- Lignes de bus 289 et 169 à proximité immédiate ;
- Écoles, lycée et commerces à moins de 3 minutes ;
- Accès direct à la forêt de Meudon et au parc de l'Observatoire en moins de 5 minutes à pied.
Un appartement clé en main, aux prestations contemporaines et au cadre de vie particulièrement recherché, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant aux portes de Paris !
Disponible de suite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 50,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (93)
- GES : C (18)
À propos du loyer
Loyer 1 590 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 762,75 € TTC, dont 152,55 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 780 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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