A propos de ce bien
Uniquement dans notre agence en exclusivité,
A METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster
A proximité immédiate de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garagiste, coiffeur, fleuriste), et de la gare
Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 5 logements et composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Un logement studio d'une surface de 27,65 m² actuellement loué - DPE classe D
Un logement F2 d'une surface de 39,97 m² actuellement loué - DPE classe D
- Au premier étage :
Un logement F2 d'une surface de 48 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d'une surface de 55,61 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d'une surface de 72,93 m² actuellement loué - DPE classe C
Loyers annuels de 26 815 € hors charges
Grande cave en sous-sol - Façade et toiture refaites à neuf en 2025
Prix de vente : 472 500 € dont 22 500 € TTC d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 244,00 m2
- Terrain de 249 m2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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