A propos de ce bien
Idéal investisseur !
Situé à proximité de la gare dans un secteur recherché au 4 rue de Belchamps 57000 METZ et au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce studio loué 370€ + 40€ avec bail nu en date du 04/07/2021 et locataire à jour de paiement.
Offrant une surface habitable de 23 m², ce bien est un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une salle de douche pratique et bien agencée.
Équipements et prestations :
- Sécurité : Immeuble équipé d'un interphone et d'une sonnette
- Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz naturel
- Pratique : 4e étage avec ascenseur
Informations techniques :
- Année de construction : 1970
- Performances énergétiques : Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 420 € et 620 € pour un usage standard
Informations financières :
- Taxe foncière : 600€
- Charges de copropriété : 90€ par mois
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 22,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (136)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 88 000 €.
Honoraires : 10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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