A propos de ce bien
L'Agence Valentin vous présente en exclusivité ce très bel appartement familial de 5 pièces, et d'une superficie de 132m², idéalement situé dans une rue calme du quartier prisé de Metz-Sablon.
Niché au 1er étage d'une copropriété récente et entretenue, ce bien spacieux aux prestations complètes propose :
Côté jour :
Une entrée indépendante de 4,87 m² avec rangements.
Un grand séjour lumineux de 23,29 m² attenant à un salon de 20,39 m², offrant un bel espace de vie traversant.
Une cuisine indépendante de 15,72 m² meublée et équipée.
Terrasse de 12m²
Côté nuit :
Une suite parentale de 16,04 m².
Trois autres chambres de 10,89 m², 10,24 m² et 9,60 m².
Une salle de bains (5,36 m²).
Une salle d'eau / chaufferie supplémentaire (2,21 m²).
Un WC séparé.
Annexes & Stationnements :
Un garage privatif en rez-de-chaussée (Lot n°1).
Deux places de parking privatives aux abords de la résidence (Lots n°9 et 10).
A voir au plus vite !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 131,80 m2
- Séjour : 45 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 300 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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