A propos de ce bien
L' Agence Valentin vous présente en mandat de vente cet appartement familial rare sur le marché, situé au 3ème étage d'une copropriété recherchée de la rue Kellermann à Metz.
D'une surface privative de 132,41 m² Carrez, ce bien se distingue par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs privilégiés et ses annexes complètes en coeur de ville :
LA DISPOSITION DE L'APPARTEMENT (132,41 m² Carrez)
Entrée et dégagement accueillants.
Vaste Salon - Séjour baigné de lumière, idéal pour vos espaces de réception.
Cuisine indépendante.
Trois belles chambres spacieuses.
Deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
WC séparé.
LES EXTÉRIEURS & LES ANNEXES
Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon et d'une terrasse privative.
Stationnements privatifs (rare en ville) : Un garage fermé situé dans la cour ainsi qu'un emplacement de parking privatif complémentaire.
Cave en sous-sol pour le stockage.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur ce bien, contactez dès aujourd'hui l'Agence Valentin !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 132,40 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 350 € par mois
- DPE : D (218)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 405 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 387000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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