A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur du quartier très prisé du Sablon à Metz, découvrez ce superbe appartement familial, sain et chaleureux.
Niché au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Prêt à vous accueillir sans aucun gros travaux à prévoir.
L'appartement se distingue par son plan parfaitement optimisé, séparant idéalement les espaces de vie et le coin nuit :
L'espace jour :
Une entrée dotée d'un dégagement qui dessert harmonieusement les pièces.
Un séjour particulièrement lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse spacieuse : un véritable extérieur en ville, parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, donnant directement accès à un second balcon très pratique au quotidien.
L'espace nuit :
Trois belles chambres offrant de confortables volumes.
Une salle d'eau et une salle de bain.
Un WC indépendant.
Pour parfaire les prestations de ce bien de qualité, vous bénéficiez de commodités très recherchées en milieu urbain :
Une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Un cellier, idéal pour le stockage et l'organisation de la maison.
Une copropriété saine, calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contact & Visites :
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : C (141)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 135 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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