A propos de ce bien
Au coeur du quartier de Vallières, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein.
Situé au 1er étage d'un immeuble années 60, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage à l'arrière de la résidence, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est occupé par un locataire en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Possibilité de reprise du logement à partir de janvier 2028.
Loyer mensuel : 422 € + 100 € de charges.
Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC.
Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : E (259)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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