A propos de ce bien
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS - COLOCATION METZ SABLON - A 15 MIN A PIED DE LA GARE DE METZ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - situé Avenue André Malraux, proche du magasin ALDI.
Appartement de 78 m2 vendu loué (colocation de 3 personnes) au 5ème étage avec ascenseur composée comme suit :
Une entrée avec grand placard, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour d'environ 20m2 avec accés au balcon avec sa vue dégagée - au calme - 3 chambres (9.5m2, 10m2 et 12.50m2), une SDD et un wc indépendant.
Les chambres sont louées : 500EUR CC (la plus grande), 495EUR CC (la moyenne) et 490EUR CC pour la plus petite. Il y a un bail commun sans solidarité des locataires.
En sous-sol une place de parking (louée 50 EUR/mois).
En RDC de la copropriété, un cellier
Les charges de copropriété d'environ 270EUR / mois comprennent : chauffage, internet, électricité, gaz, eau, entretien et assurance des parties communes.
La cage d'escaliers a été repeinte en 2019, la réfection des cabines d'ascenseur en 2018 et les portes ascenseurs en 2021 & 2022.
La taxe foncière en 2025 était de 1336 EUR
Contactez-moi pour plus d'informations, privilégiez les SMS avec vos coordonnées (plus pratique lorsque je suis en RDV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : E (291)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 760 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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