A propos de ce bien
METZ HYPER CENTRE – Appartement de caractère au calme
Situé 7 rue du Lancieu, en plein coeur de l'Hyper Centre de Metz, découvrez ce charmant appartement de caractère, niché dans une petite copropriété au calme d'une rue piétonne.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un puits de lumière.
Grâce à ses ouvertures et à sa configuration, le logement est particulièrement lumineux et agréable à vivre, tout en offrant le calme recherché en plein centre-ville.
Les atouts :
Emplacement privilégié en Hyper Centre de Metz
Situé dans une rue piétonne
Petite copropriété
Appartement calme et très lumineux
Deux chambres
Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
Cachet et caractère
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie messine, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Contact: Christian NOWICKI - 06 63 08 66 56
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Gérant - Christian NOWICKI
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018
RCP VD 7.000.001 / 11448
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : F (370)
- GES : F (79)
À propos du loyer
Loyer 990 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 880 € TTC, dont 240 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 950 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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