A propos de ce bien
MESSIMY – T3 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE – RÉSIDENCE DE STANDING
Idéalement situé au coeur de Messimy, au sein de la résidence de standing Bel Air construite en 2026, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 10,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Jamais habité, cet appartement propose des prestations contemporaines, un chauffage individuel au gaz et une performance énergétique classée C. Un box fermé complète ce bien.
On aime particulièrement son emplacement central, le calme de son environnement et ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Contact pour renseignements et visite : Martine Bal O6 13 48 31 55
Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés, seul le mobilier a été ajouté afin d'illustrer le potentiel des espaces et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux s'y projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 72,20 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 111 € par mois
- DPE : C (59)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 79 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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