A propos de ce bien
Charmante villa située à Merlimont garden, au calme, dans une impasse, dans un environnement arboré et dans une résidence très bien entretenue, venez découvrir celle-ci offrant :
Entrée avec vestibule, cellier avec lingerie, wc séparé avec lave-mains, grand séjour de plus de 27 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte. Le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud ! Idéal pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.
L'étage érigé sur dalle béton, offre un palier desservant 2 belles chambres, une chambre cabine, une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette.
Enduits, peintures, radiateurs changés et neufs !
Construction saine et maison prête à être habitée !
Idéal pied à terre, investissement locatif ou primo-accédant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 60,50 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 244 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 730 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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