A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et idéalement située à Merlimont village.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée, tous deux exposés sud et ouest et largement ouverts sur le jardin, trois chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 28 m².
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis dispose d'un boulodrome, d'un store banne ainsi que d'une dalle prévue pour accueillir un spa ou tout autre aménagement selon vos envies.
Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6207 2016 000 010 221
AC ADC 62072 2025 000 000 055
Commodités
- Maison
- Surface de 82,00 m2
- Terrain de 365 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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