A propos de ce bien
** EXCLUSIVITÉ ** Opportunité rare et très recherchée !
Au calme et à proximité de la Ria, cet ensemble de deux bâtiments en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation sur un terrain de plus de 2 800 m².
Près de 180 m² d'emprise au sol cumulée permettent d'imaginer un projet de vie personnalisé, avec de beaux volumes à repenser et différentes possibilités d'aménagement.
Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment la redistribution des espaces intérieurs, les aménagements et la reprise des planchers. La couverture en ardoises est en place, mais la charpente nécessitera le remplacement de l'ensemble des fermes.
Un ensemble de caractère qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie, dans un environnement privilégié.
La fosse septique a été contrôlée et déclarée conforme.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 2 876 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (412)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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