A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Idéalement situé au cœur de Mérignac Centre, découvrez ce lumineux T3 au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec accès terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres , d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
À moins de 5 minutes à pied du tram A « Mérignac Centre », des commerces et services, et à proximité du Parc de Bourran.
Un appartement confortable, calme et idéalement situé, à découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 11 lots , Charges annuelles 1650. 00 Euros , Surface Carrez 60. 4m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (73)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 200 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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