A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - T3 DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES . Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 77 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et chaleureuse.
Situé au dernier étage d’une résidence récente nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en profitant d’une situation idéale.
A deux pas des lignes de tram A et F, des commerces et toutes les commodités : un emplacement premium.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une grande cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une élégante salle de bains.
Deux terrasses viennent prolonger agréablement les espaces de vie et offrent un véritable supplément de confort au quotidien.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1520 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1333. 00 Euros , Surface Carrez 76. 8m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,80 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 700 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 333 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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