A propos de ce bien
A vendre à MERDRIGNAC (22230), en plein centre bourg, un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués.
Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €
Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 €
Le revenu locatif annuel est de 13.200,00 € hors charges.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 27/07/2026
- Surface de 128,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 202 350 €.
Honoraires : 6.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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