A propos de ce bien
******* TRANSACTION RÉALISÉE ********
EXCLUSIVITÉ commerce à Menton
Situé à proximité de la Mairie de Menton et du collège Andrè-Maurois, local commercial à louer disponible rapidement.
Ce magasin dispose d'une grande pièce d'accueil de 25 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,15,
- Deux espaces en demi niveaux de 2,03 et 2,06 m de hauteur sous plafonds pouvant faire office de bureau, stockage, atelier etc.
Équipé de climatisation, WC, tout sols carrelés.
Fort passage grâce à la proximité des écoles et du collège.
Idéal bureau, profession libérale, salon de thé, vente à emporter, salon de coiffure, showroom...
Possibilité petite terrasse (demande mairie)
Porte d'entrée et accès aux normes PMR
- Bail commercial ou professionnel
- Pas de droit d'entrée
Commodités
- Boutique
- Surface de 65,30 m2
- 3 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (242)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 1 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 180 € TTC, dont 180 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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