A propos de ce bien
** EXCLUSIVITE **
Face au port de plaisance de Garavan et à quelques minutes du centre ville, dans une petite copropriété, vous découvrirez ce 2 pièces au 1er et dernier étage avec son magnifique toit terrasse.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. Un ascenseur privatif vous mène à son rooftop de 44 m² avec pergola au toit rétractable et cuisine d'été. Une jolie vue sur la Méditerranée, le port et le vieux Menton offre un décor de carte postale.
Rénové en 2024, il propose de belles prestations telles que climatisation réversible, système d'éclairage connecté, chauffage au sol dans la salle d'eau.
Une place de parking privée complète ce bien.
Idéal pour les plaisanciers ou les amateurs de la Dolce Vita Azuréenne !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Surface de 39,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (176)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 384 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}