A propos de ce bien
RARE – Appartement d’angle de 50,11 m² avec 30 m² de terrasse et vue panoramique sur la Méditerranée.
Découvrez ce magnifique appartement d’angle en front de mer, situé dans le quartier très recherché de La Madone à Menton. D’une superficie de 50,11 m², il bénéficie d’un atout exceptionnel : une vaste terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur rare et privilégié face à la Méditerranée.
Grâce à sa configuration d’angle, l’appartement profite d’une vue mer exceptionnelle depuis toutes les pièces et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la mer et les magnifiques couchers de soleil.
L’appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine équipée ainsi que de nombreuses prestations destinées à assurer un confort optimal : double vitrage, stores électriques et volets roulants électriques.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien bénéficie également d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Avec son emplacement en front de mer, sa configuration d’angle, ses 30 m² de terrasse et sa vue exceptionnelle sur la Méditerranée, cet appartement réunit tous les critères d’un bien recherché sur la Côte d’Azur.
Un véritable coup de cœur à Menton, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Les photos sont non contractuelles, elles vous donnent le potentiel de l'appartement en décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,10 m2
- Séjour : 13 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 636 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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